Let’s travel together.

Ошибки при покупке жилья в новостройках

15

Свои собственные апартаменты – цель номер один для практически любой современной семьи. А среди квартир семьи сегодня предпочитают жилье в недавно возведенных домах, которые созданы по современным стандартам, каким, например, является жилой комплекс Mirror Family в Адлере. И это похвальная тенденция, так как жить в подобных домах гораздо комфортнее и безопаснее. Но даже в таком случае есть некоторые нюансы, которые могут омрачить покупку подобной недвижимости, и любой покупатель жилья не застрахован от распространенных ошибок. Мы хотим помочь их предотвратить, и для этого самые основные мы перечислим сегодня.

Самая главная, можно сказать глобальная ошибка при приобретении жилья в новостройках – это покупка без предварительного анализа, то есть наобум и на скорую руку. Причем, многие не понимают, зачем вообще нужно анализировать это самое жилье и локальный или глобальный рынок в целом, выбрали количество комнат, количество метров, район и все. Но в реальности появляются дополнительные параметры, которые неопытные в деле недвижимости люди не просчитывают. Тут и инфраструктура, и ликвидность выбранных апартаментов, и градостроительные тенденции того или иного городского района.

Приобретя первую попавшуюся квартиру, легко можно оказаться в ситуации, когда жить в ней максимально некомфортно, и при этом продать ее также не представляется возможным. Как этого избежать, неужели нужно становиться экспертом в деле недвижимости, чтобы купить квартиру? Вовсе нет, скорее нужно обратиться за консультацией к реальным экспертам в этом деле, причем, лучше сразу к нескольким, чтобы получить полноценную квартиру. Так можно избежать огромного количества ошибок при покупке нового жилья.

Следующая ошибка, с которой часто сталкиваются при покупке жилья в новостройках – это покупка квартиры не по карману. Большинство при расчете стоимости недвижимости учитывают только ее номинальную стоимость. Но в реальности эта стоимость может не соответствовать тем затратам, которые придется понести, чтобы можно было полноценно проживать в той или иной квартире. О чем идет речь? Например, может понадобиться сделать ремонт, или вложить средства в прилегающую инфраструктуру. Некоторые дополнительные коммуникации (например, интернет или кабельное телевидение) могут также потребовать тех или иных вложений, а нельзя забывать и о регулярных коммунальных платежах, размер которых может варьироваться от жилья к жилью. Все это может раздуть стоимость недвижимости на определенный процент, и тем самым вызвать немало проблем.