Когда апартаменты выгоднее квартиры

Рынок недвижимости все больше наполняется апартаментами. Это явление объясняется просто: на них есть спрос, причем небывалый. По сравнению с прошлым годом он вырос в два раза. Согласитесь, интересно же почему покупатели предпочитают именно апартаменты? Давайте же утолим этот интерес. Причины спроса таковы:

Экономия

Несмотря на то, что апарт отель Моне Сочи предлагает апартаменты, которые шикарнее квартир в разы, стоят они дешевле, разница порой достигает 20-25%. Как такое возможно? Все просто, наши законы не причисляют апартаменты к жилой недвижимости. На их стоимость тоже влияет текущая экономика, цены тоже растут, но до стоимости квартир они не дотягивают.

Качественный сервис

Если в обычной новостройке сервис представлен одной консьержкой и услугами слесаря (в лучшем случае), то апартаменты обслуживает целая управляющая компания, которая берет на себя уборку помещений и придомовой территории, организацию охраны и консьержей. Может доставлять еду, подавать такси, проводить мелкий ремонт не только помещений, но и бытовой техники.

Для жителей апарт-отелей работают рестораны, фитнес залы, прачечные, бизнес-центры и даже небольшие медицинские клиники.

Прописка

Как мы уже упоминали, апартаменты не являются жильем, поэтому вы не сможете по этому адресу оформить постоянную прописку, только временную. На качество жизни это никак не влияет, вы ведете привычный образ жизни, принимаете гостей, устраиваете вечеринки и прочее, только статус ваш определяет временная регистрация. Да это минус, да надо ждать пока Государственная Дума примет закон, приравнивающий апартаменты к жилой недвижимости (к счастью он уже находится на рассмотрении), но это все та же регистрация, имеющая такую же юридическую силу, просто она выдается на короткий промежуток времени. Так что всем, кто хочет купить апартаменты, и кому важна прописка, могут не отказывать себе в этом удовольствии.

Район проживания

Месторасположение апартаментов как правило центровое, вокруг них есть вся современная инфраструктура как локального значения (паркинги, школы, садики, магазины), так и городского (транспортная развязка, метро, остановки, торговые и офисные центры, туристические объекты и прочее).

Такое жилье пользуется спросом у туристов и гостей города, так что на апартаментах вы еще сможете зарабатывать, если будете сдавать их в аренду. Кстати управляющая компания помогает владельцам и с арендаторами.

Ипотека

Сегодня ипотечные кредиты как никогда выгодные, и банки не делают разницы между квартирами и апартаментами, разве что ставки чуть повышают, но только на 1%, не более.